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  • 2019 - 06 - 20
    深圳作为一线城市,地处广东沿海边缘有着极为充足的对外交流优势,同时强大的经济活力也吸引了很多内地企业来到深圳发展。企业在深圳想要扎根首先需要安顿好营业场所,因此深圳出租写字楼往往都有着非常高的出租率。...
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    深圳出租写字楼与普通的房屋租赁有所不同,首先写字楼的租赁单价相对较高,而且旗下设施往往也相对较多,因此需要对必要设施进行一一的核验判断其是否可以流畅性工作,除此之外还要对写字楼的地段以及是否朝阳等进行...
  • 2019 - 06 - 10
    在深圳出租写字楼时往往配置不同租赁价格有了较大差异,在租赁时一定要看该写字楼的使用率如何,同时还要看租金逐年的递增比例,建议选择进电梯口的写字楼进行出租,为员工提供一个安心舒适和便捷的环境,也可以从侧...
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    更新日期: 2019 - June - 20
    深圳作为一线城市,地处广东沿海边缘有着极为充足的对外交流优势,同时强大的经济活力也吸引了很多内地企业来到深圳发展。企业在深圳想要扎根首先需要安顿好营业场所,因此深圳出租写字楼往往都有着非常高的出租率。下面介绍深圳出租写字楼具有哪些主要优势。一、物理管理优质目前深圳已经和很多海外发达城市接轨,在城市管理的很多方面都遵循了先进地区的成熟经验,尤其是在深圳出租写字楼的管理方面,通常都委托了专业正规的物业管理公司进行整体管理。这些成熟的物理管理机构无论是对大楼的卫生状况还是安保的严密性方面都非常尽职。二、设施较为齐全品质有保证的深圳出租写字楼目前大多都具有一定的建造历史,虽然其中很多深圳出租写字楼从时间上来看都较为老旧,但其内部的设施却仍然相当完善。通常深圳出租写字楼中都会配备高速电梯,热水间和宽敞明亮的洗手间,此外还能够为在此办公的人员提供可口的餐饮服务。三、价格较为实惠目前由于深圳地区的房价在此前出现了大幅的上涨,对于可信赖的深圳出租写字楼的租赁价格也造成了一定的影响。但目前很多深圳出租写字楼业主为了换取企业长期的租赁合作关系,在深圳出租写字楼的出租价格上都给予了相当大的优惠,能够让企业在承租深圳出租写字楼时的经济压力略微减少。深圳出租写字楼能够对创业企业带来舒适的办公环境,利用深圳地区对外开放的优势搞活企业的业务。综合来看深圳出租写字楼都具有非常优质的物业管理服务,同时深圳出租写字楼中的各项设施也较为齐全,并且深圳出租写字楼业主目前也给予了企业较大的优惠幅度,这些都是深圳出租写字楼所具有的主要优势。
  • 浏览次数: 32
    更新日期: 2019 - June - 20
    深圳出租写字楼与普通的房屋租赁有所不同,首先写字楼的租赁单价相对较高,而且旗下设施往往也相对较多,因此需要对必要设施进行一一的核验判断其是否可以流畅性工作,除此之外还要对写字楼的地段以及是否朝阳等进行斟酌,下面介绍深圳出租写字楼要重点关注哪几项?一、费用由于服务行业的深圳出租写字楼的费用项目相对较多,因此主要与出租人或出租企业商谈费用的划分情况。原则上来说将深圳写字楼出租之后需要租赁方缴纳各项费用,但实际上写字楼的费用项目类型不同所以出租方也会酌情承担,比如也深圳出租写字楼的管理费为例,作为公摊费用出租方也需承担,而停车场等费用需要与管理处商议。二、注意免租期问题首先品质有保证的深圳出租写字楼的交房标准不同,普通的毛坯房交长时间较长,而带有装修的交房时间短,而且所谓的免租期的定义也不相同,比如一些写字楼的面积庞大内部的设施齐全,所以在免租期内也会缴纳一定的费用,但是费用比例要比普通租赁打折优惠,免租期的各项条款要写于合同当中。三、注意租赁期递增及费用的浮动在办公条件不变、办公业务框架无较大幅度的改变情况下大多数租赁方不愿意频繁的搬迁,所以在深圳出租写字楼时就需要与出租方确认日后续租的优先权,同时还要明确的划定写字楼租金上涨和租金下降的弹性空间,为了保障双方的权益和利益如果能够对租赁价格有一定的限制则会使双方的合作更加愉快。除此以外深圳出租写字楼时还一定要看出租年限,一般的写字楼要求租赁年限有限制。深圳出租写字楼前期的洽谈和商议的工作非常重要,这既是对双方的情况做充分的了解,降低租赁和出租风险同时也可以就价格问题达成一致。
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    更新日期: 2019 - June - 10
    在深圳出租写字楼时往往配置不同租赁价格有了较大差异,在租赁时一定要看该写字楼的使用率如何,同时还要看租金逐年的递增比例,建议选择进电梯口的写字楼进行出租,为员工提供一个安心舒适和便捷的环境,也可以从侧面提升公司的工作效率,那么深圳出租写字楼时有哪些需要注意的地方呢?一、开发商和物业开发商的实力和开发能力是判断该写字楼品质和使用寿命和空间科学性的一大标准,开发商实力越强设计出的写字楼越符合现代理念,写字楼作为一个公共办公场所可以提高企业的形象和品质,也是日后招商和招工的重要展示项目,所以要重视物业是因为深圳出租写字楼的原房主与物业公司签订长期合同,所以他们的服务品质也会影响形象。二、周边配套深圳出租写字楼让您放心省心,并非所有写字楼的周边配套设施完善同时快捷方便,一些深圳出租写字楼的位置相对偏僻因此周边配套设施相对一般,但是至少要保证附近的交通便利,比如有地铁站或者公交站等;同时还要有餐厅、银行和酒店等,根据不同企业和不同员工的需求,尽量选择周边有一些特色性强地域性强的娱乐场所。三、办公室开间面积目前可信赖的深圳出租写字楼的房屋大多为一体式的结构,即办公室的开间如同酒店大堂,一个开间面积较大,但是也要根据实际需求选择是否选择多个开间的写字楼进行租赁,因为单开间的写字楼往往在工作时会相互影响,尤其不适合多部门协同作战。以上便是深圳出租写字楼需要酌情关注的几个项目,同时小编还提示各位就写字楼本身而言装修年份和装修结构等均会影响员工的工作心情,如果在租赁之后进行二次翻修则会大大增加费用同时浪费大量时间成本,所以在前期便要选择适合企业发展的写字楼进行租赁。
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    更新日期: 2019 - Dec - 30
    2019年12月26日上午,由宝安区人力资源局主办的“2019年创业孵化基地推介会暨授牌仪式”在宝安人才园顺利落幕。在本次仪式上,骏翔U8智造产业园作为受邀园区出席授牌仪式,正式获得由宝安区人力资源局颁发的「宝安区创业孵化基地·骏翔U8创业孵化基地」荣誉牌匾。骏翔U8智造产业园获此殊荣,离不开上级主管部门的大力支持,离不开园区企业的倾力配合,这不仅是一份荣誉,更是一份激励。园区将持续推进创业孵化服务,帮扶培育初创企业、促进创业、带动就业,有效实现创新、创业、就业的有机结合和良性循环,积极促进社会经济发展。在园企业将享受包括租金补贴、初创企业一次性补贴、社会保险补贴、创业带动就业补贴、贷款贴息补贴等一系列补贴优惠政策。创业孵化基地是政府落实“大众创业、万众创新”的一项重要举措,是广大创业者实现创业梦想的广阔舞台。U8园区也将继续完善配套服务体系,提供政策咨询、创业辅导、工商财税法律、投融资及市场推广等一站式服务,全力打造创业者不离园享受全要素服务体系。
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    更新日期: 2019 - Nov - 29
    2019年11月27日下午,由区人力资源局、西乡街道劳动办主办的2019宝安区创业扶持系列活动“创业公司融资实战策略”训练营在U8智造产业园隆重举办,主要结合当前中小型企业在融资方面存在的普遍性问题,有针对性地介绍融资中的必备技能,为初创企业拿到投资提供切实可行的方法指导。现场多名创业指导专家、导师以及多家初创团队负责人参与此次活动,共同学习和探讨企业融资和发展过程中遇到的问题。             多名创业指导专家、导师以及多家初创团队负责人参与此次活动 本次活动特邀主讲嘉宾、第一路演合伙人、投资总监、上海交通大学MBA、宝安创业专家组成员洪亚丹女士。在将近一个半小时的主题演讲中,洪女士深入浅出地为大家介绍了当下创业投资的发展情况,包括当下创投领域热门赛道、投资决策的具体过程等,使创业者们对投资领域有了更清晰的了解。                                      主讲嘉宾洪亚丹女士讲授中此外,创业指导专家还从创业融资事务的角度,十分详尽地为创业者们讲解了如何写好一份商业计划书、投资者在尽职调查环节都关注哪些、投资方是如何给公司估值的等干货内容,还为U8园区的初创企业披露了核心的投资条款、路演最需要注意的几个关键点等等,帮创业者梳理融资道路上的关键问题。最后,创业指导专家从公司发展战略的角度,介绍不同投资者的风格与策略,并就如何选择最适合的投资者这一话题,与现场的初创团队负责人们展开了深入的探讨。        ...
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    更新日期: 2019 - Nov - 14
    宝安区科技创新局领导一行莅临园区指导考察  2019年11月13日上午,宝安区科技创新局领导及行业专家一行莅临骏翔U8智造产业园考察指导工作,并现场参观园区优秀企业运营情况和产品展示。骏翔U8智造产业园运营团队主要负责人陪同参观考察。座谈交流与参观展厅1考察团一行在参观完骏翔宇辉集团总部和商学院后,在集团总部会议室进行了座谈交流,考察团从体制机制创新、创新人才激励、企业创新成长、产业集聚发展、科技成果转化、园区提质升级、科技平台提升、科技创新惠民、知识产权示范及创新服务完善十个方面与园区目前运营情况进行了深入探讨。考察团一行于U8总部进行座谈会交流2座谈会后考察团一行对U8园区的优秀企业进行了走访,并详细了解企业的运营情况及企业在创新方面的发展与成果。考察团来到园区展厅,听取了工作人员对园区业务板块的详解,并体验了园区企业打造的创新产品。考察团表示,园区企业具有很强的专业实力与服务能力,在进行智造升级、打造新商业模式方面具有极强的创新能力,十分值得赞赏。考察团一行参观了园区企业及产品展厅专家寄语1希望U8园区能坚持创新驱动发展理念,强化科技引领作用。加大科技政策支持和科技资金投入,加强科技企业创新创业载体建设,完善高新技术企业培育体系建设,真正实现依靠科技进步促进产业结构转型升级和经济社会创新发展。2同时行业内专家也对U8园区科技创新平台建设工作给予了充分的肯定,认为园区在创新平台建设和管理上都取得了显著成绩,为宝安区各园区在平台建设工作上提供了好的思路和经验,值得借鉴学习。典藏稀缺商务楼宇特惠招租!!!招商热线:2998-6888招商热线:2998-6888长按二维码识别
INVESTMENT INTRODUCTION 招商引进 More
本项目具备周到的运营服务,一流的硬件条件、完善的基础设施,有利于企业成长的环境,吸引各类科技创新型企业进驻园区。为有利于入驻企业的发展,园区将按产业分类,明确招商范围,大致分为数码多媒体技术、智能科技、智能家居、智能穿戴、物联网、人工智能化技术开发、互联网软硬件开发、互联网+、云计算、大数据存储技术、高新技术研发同时园区将聚集产业关联企业,后期我们将引进科研信息服务,认证服务,引进高校资源,产学研结合,实现园区规模效益。
本项目具备周到的运营服务,一流的硬件条件、完善的基础设施,有利于企业成长的环境,吸引各类科技创新型企业进驻园区。为有利于入驻企业的发展,园区将按产业分类,明确招商范围,大致分为数码多媒体技术、智能科技、智能家居、智能穿戴、物联网、人工智能化技术开发、互联网软硬件开发、互联网+、云计算、大数据存储技术、高新技术研发同时园区将聚集产业关联企业,后期我们将引进科研信息服务,认证服务,引进高校资源,产学研结合,实现园区规模效益。
PARTNERS 合作伙伴 全球合作保护知识产权,资源共享推进人类文明
    测试
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    发布时间: 2019 - 11 - 04
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